秉持著堅(jiān)持品質(zhì)、責(zé)任、精新、執(zhí)著的理念，致力成為您滿(mǎn)意的合作伙伴，為客戶(hù)提供完善的產(chǎn)品和服務(wù)。
住宅外墻裝修構(gòu)造的日趨復(fù)雜，使得外墻滲漏水的薄弱環(huán)節(jié)增多。由于剪力墻結(jié)構(gòu)與砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)間裂隙引起的房屋外墻滲漏、門(mén)窗與外墻連接部位滲水、飾面滲漏泛堿等原因，不但影響了住宅的使用功能和壽命，還嚴(yán)重影響了建筑物的外觀，加之維修困難，外墻滲漏水的情況越來(lái)越困擾著廣大人民群眾的生活。
外墻滲漏的原因施工過(guò)程遺留問(wèn)題
材料因素
高層住宅中大量使用的空心砌塊等新型墻體材料防水功能不足,是導(dǎo)致外墻滲漏的重要原因。此類(lèi)新型墻體材料與實(shí)心磚相比變形率較大，不利于防水，并且在砌筑施工中,由于砂漿掉到空心砌塊內(nèi)導(dǎo)致砌體出現(xiàn)通縫,造成外墻防水砂漿層開(kāi)裂，水從裂縫處流入磚內(nèi)空心孔進(jìn)而滲入室內(nèi)造成滲漏。
施工因素
剪力墻裂隙剪力墻結(jié)構(gòu)在澆筑混凝土?xí)r振搗不密實(shí)、墻模漏漿、新老混凝土接茬處理不當(dāng)?shù)?，均可能在剪力墻?nèi)部形成滲漏通道，造成外墻滲水。填充墻砌體開(kāi)裂填充墻砌體施工中，由于砌筑砂漿強(qiáng)度低、水平灰縫不飽滿(mǎn)以及砌筑前砌塊未充分潤(rùn)濕致使砌筑時(shí)砂漿中的水分被干磚吸收等因素,導(dǎo)致砌體出現(xiàn)透縫,形成了填充墻滲漏通道。
填充墻與混凝土結(jié)構(gòu)交接部位裂縫由于混凝土和砌塊的膨脹系數(shù)不同,在實(shí)際施工中拉結(jié)鋼筋、抗裂網(wǎng)設(shè)置不到位,在溫度應(yīng)力作用下,二者在交接部位易產(chǎn)生豎向裂縫；在梁底，斜磚擠砌不夠緊密造成交接部位產(chǎn)生水平裂縫,這些裂縫均易成為滲漏通道。
外墻防水砂漿層裂隙垂直度的精確控制在高層建筑結(jié)構(gòu)施工時(shí)較難實(shí)現(xiàn),且填充墻砌筑時(shí)墻面平整度也存在誤差,二者疊加，易使外墻找平層因抹灰過(guò)厚而開(kāi)裂。
設(shè)計(jì)因素
設(shè)計(jì)造成的外墻滲漏主要體現(xiàn)在細(xì)部構(gòu)造、選材不盡合理等方面，如外墻裝飾線條直接與結(jié)構(gòu)件連接，造成防水層遇裝飾線條而斷開(kāi)，形成滲水通道；先做保溫層后做防水層，防水層一旦存在裂隙，會(huì)使水存蓄在保溫層中形成滲漏；防水層用JS涂料后鋪貼飾面磚或抹砂漿等剛性層；外墻選用陶質(zhì)面磚等。
在高層建筑周?chē)鷼饬髑闆r復(fù)雜，較大的風(fēng)力會(huì)改變雨水的流動(dòng)方向，此時(shí)雨水可能向任何方向流動(dòng)，此時(shí)，外墻面的任何微小裂隙，都有可能成為漏水點(diǎn)。
后期使用原因造成問(wèn)題
外墻窗洞邊縫裂隙由于窗與墻連接不牢固,在樓層較高處長(zhǎng)期較大的風(fēng)壓作用下,窗洞周邊出現(xiàn)裂縫而滲水；窗與墻間使用發(fā)泡劑填縫處理不到位,窗框周?chē)粲锌紫叮M(jìn)而造成滲漏。
安裝工程問(wèn)題引起漏水，由于空調(diào)、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的，這些管道是需要穿過(guò)墻體的，如果在安裝中，我們沒(méi)有嚴(yán)格把關(guān)施工質(zhì)量，管道與墻體接縫部分處理不當(dāng)?shù)脑挘蔷蜆O易留下滲水隱患。
